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伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,395円

(2020/03/16)

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第3期（2020年1月期）決算を発表した。 第3期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比3.7％増益。減価償却費の20.8％相当の利益超過分配を行い、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,395円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は588億円、有利子負債比率は38.8％。 第4期（2020年7月期）は、投資口の追加発行を行い「アイミッションズパーク柏2」「アイミッションズパーク印西」を取得。これにより前期比33.7％増益を見込むが、投資口数36％増加により、1口当たり利益分配金は2,088円と前期比1.8％減となる見通し。減価償却費の22.4％相当額の利益超過を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,382円なる見通し。 第5期（2021年1月期）は、第4期に取得する物件の通期稼働、投資口発行費用の減少により、前期予想比6.2％増益を見込む。減価償却費の20.8％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,497円となる見通し。 なお、有利子負債比率は、第4期末に40.7％程度、第5期末に39.6％程度を見込む。

	第3期実績	第4期予想	前期比	第5期予想	前期比
営業収益	1,759百万円	2,405百万円	36.7%	2,458百万円	2.2%
当期利益	759百万円	1,014百万円	33.6%	1,077百万円	6.2%
1口当たり分配金 （利益超過分配金を含まない）	2,126円	2,088円	▲1.8%	2,217円	6.2%
1口当たり 利益超過分配金	269円	294円	9.3%	280円	▲4.8%
1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む）	2,395円	2,382円	▲0.5%	2,497円	4.8%

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